Existe esta ciencia que se asemeja por su nombre y su significado a la Medicina? Lamentablemente sí, digo lamentablemente porque de las fallas, lesiones y problemas que encontramos en las edificaciones muchas de ellas se deben a omisiones o equivocaciones en la etapa de proyecto, soluciones no adecuadas, empleo de mano de obra no competente, aplicación de materiales no aptos o de mala calidad en la etapa de construcción, falta de mantenimiento en la fase de uso, por lo tanto todos ellos son evitables o minimizables.
Hay otras causas que son imprevisibles como por ejemplo las que se producen por hechos relacionados con la naturaleza.
La “Patología de la Construcción” no es propiedad de los tiempos modernos, viene de la antigüedad, quizás desde el momento en que comenzaron las prácticas constructivas. En relación a esto podemos mencionar que uno de los primeros códigos o reglamentos de la construcción (como parte de un gran código), que se tenga conocimiento data de la antigua Babilonia, del año 1700 a.c,. donde su Rey Hammurabi especificó en uno de sus artículos: …que si por causas atribuibles al constructor, fallecía el propietario de una vivienda, se debía dar muerte al constructor. Esto nos demuestra que en aquella época también existían casos de mala praxis.
A medida que fueron pasando los años, los daños y fallos en las edificaciones se fueron incrementando tanto en cantidad como en importancia, muchos de ellos sólo produciendo daños materiales pero otros acompañados de pérdidas de vidas humanas.
Podemos mencionar el famoso campanario de la ciudad de Pisa en Italia, – con problemas de diseño de sus cimientos – . El puente colgante de Tacoma Narrows en Estados Unidos – que se destruyó por el efecto de resonancia – . El derrumbe de la pasarela del Hotel Hyatt Regency de Kansas City – que se produjo por una falla de diseño – .La Represa de San Francis – débil para la carga que tenía que soportar, y donde no se consideraron las fisuras que aparecían – .El Palacio de las Artes de Valencia y tantos otros. En nuestro país recordamos una serie de siniestros producidos en los años 60/70 en edificios ubicados en su mayoría en la ciudad de Buenos Aires, repitiéndose otra serie en los últimos 10 años. La mayoría de estos problemas relacionados con fallas en la excavación y/o submuración de los muros medianeros. Podemos mencionar el famoso campanario de la ciudad de Pisa en Italia, – con problemas de diseño de sus cimientos – . El puente colgante de Tacoma Narrows en Estados Unidos – que se destruyó por el efecto de resonancia – . El derrumbe de la pasarela del Hotel Hyatt Regency de Kansas City – que se produjo por una falla de diseño – .La Represa de San Francis – débil para la carga que tenía que soportar, y donde no se consideraron las fisuras que aparecían – .El Palacio de las Artes de Valencia y tantos otros. En nuestro país recordamos una serie de siniestros producidos en los años 60/70 en edificios ubicados en su mayoría en la ciudad de Buenos Aires, repitiéndose otra serie en los últimos 10 años. La mayoría de estos problemas relacionados con fallas en la excavación y/o submuración de los muros medianeros.
Las Patologías relacionadas con las fundaciones de los edificios son las más difíciles de solucionar y son muy onerosas, además traen aparejadas en muchos casos repercusiones sociales. Por eso la importancia de contar con un consciente estudio geológico del suelo durante la fase de proyecto que nos determinará su capacidad de carga, la profundidad y el tipo de cimentación a utilizar además de tener en cuenta otros factores como por ejemplo el estado de los muros medianeros con los edificios vecinos.
Pero en general la mayoría de los fallos estructurales son complicados y costosos. Una buena ejecución de una estructura de hormigón armado, con una relación agua cemento adecuada al igual que su dosificación, perfecto espesor de recubrimiento de las armaduras, un vibrado suficiente y necesario, hacen que la estructura además de cumplir con su función de resistencia de cargas y solicitaciones, también sea más resistente al fuego y al fenómeno de corrosión de las armaduras, no permitiendo el proceso de carbonatación del hormigón ni el ataque por cloruros en zonas marítimas.
Siguiendo con el tema estructuras, que podemos decir de la viga de la Foto Nro.1, que tiene todos los problemas a saber. Podemos mencionar dos de ellos: falta de recubrimiento inferior, ya que se armó con dos capas de hierros de poco diámetro que formó prácticamente una pared que no dejo pasar el hormigón hacia abajo; colocación de gran cantidad de bolsas de papel para que no se escape el hormigón dado que la madera de encofrado tenía excesivos usos con un estado deplorable.
Volviendo con el tema de los problemas que aparecen por errores u omisiones en las distintas fases de una construcción, si vamos a los estudios estadísticos, realizados con valores muy semejantes en América y en Europa, podemos ver que un alto porcentaje – entre 40 y 45% – de las patologías identificadas se deben a errores cometidos en la etapa de concepción o sea de Proyecto de la obra. Es por ello que es preferible dar suma importancia y dedicar mas tiempo al estudio de puntos críticos de una construcción, diseñando cada caso, estableciendo los métodos y materiales adecuados para el trabajo de puesta en obra y para que por falta de previsión no se tomen decisiones apresuradas e improvisadas durante la ejecución.
Si prestamos atención a la “ Ley de Sitter” o “Ley de los 5” que dice que: un peso, ($1) que no gastamos en la etapa de diseño, aumenta a veinticinco pesos ($25) en etapa de reparación y a ciento veinticinco ($125) en etapa de rehabilitación. Como vemos, el costo de la corrección de los errores a causa de la falta de previsión es importante y crece notablemente a medida que el tiempo pasa y no resolvemos el problema eliminando las causas.
